Publié le 24 Septembre 2021

Le DPE joue un rôle majeur pour les acquéreurs qui souhaitent avoir recours à des prêts aidés en vue de financer leur acquisition immobilière. Les prêts aidés sont des aides financières accordées généralement par l’État à des taux très avantageux, en complément d’autres prêts immobiliers. Véritables coups de pouce de l’État, ils sont toutefois soumis à certaines conditions, dont des conditions de ressources, mais également à une condition énergétique. Pour pouvoir obtenir un prêt aidé, le logement objet du prêt doit avoir obtenu une bonne note à l’issue du diagnostic de performance énergétique.

Quels sont les prêts éco-conditionnés ?

Les prêts éco-conditionnés sont les prêts appelés Action logement et PTZ ou prêt à taux 0. Ils sont tous deux soumis à condition de ressources. Le montant du prêt Action logement est plafonné à 40.000 Euros. Il est proposé aux salariés d’entreprises comptant plus de dix salariés et nécessite également l’accord de l’employeur. Le prêt à taux 0 doit être destiné à hauteur de 25 % à des travaux de rénovation. Pour bénéficier de ces deux prêts, il faut que le logement objet du prêt ait obtenu une note allant de A à E par son DPE. Si ce n’est pas le cas, et qu’il est classé F ou G, il faut fournir à la banque un devis détaillé et s’engager par écrit à effectuer les travaux permettant d’obtenir une meilleure note.