Audit énergétique

Un audit énergétique doit informer les futurs acquéreurs sur l'efficacité énergétique de la maison, permettre la comparaison de différents biens et inciter les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Comme le DPE, il estime la performance énergétique globale du bâtiment et va plus loin. Il englobe des parcours de travaux, les hiérarchise, et donne une proposition chiffrée de ces travaux. L'objectif est de réaliser d'importantes économies d'énergie.

Le premier parcours de travaux permettra d’atteindre la note E, et un second, plus complet, la note B, quand il n’y a aucune contrainte (technique, architecturale, patrimoniale) qui l’en empêche.

L'audit énergétique oriente ensuite les interventions à réaliser en tenant compte des économies d'énergie à réaliser, du coût des travaux, de leur cohérence et de leur urgence.

L’audit énergétique a été décidé par la loi Climat et Résilience, et concerne la vente des maisons individuelles et logements en mono propriété dont la note du DPE est G ou F, à partir du 01/04/2023.

À l’image du DPE, il est opposable et devra être établi avant l’annonce immobilière, car le potentiel acquéreur devra pouvoir le consulter lors des visites immobilières.